江津个人房子抵押贷款|二手房抵押贷款|房子二次抵押银行贷款

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房屋抵押借钱条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房屋。房产抵押机构贷款,个人房产抵押借款,抵押房产购买合同商务活动贷款,抵押房子机构借款不押房,名贵手表典当借钱等抵押借钱汇总几点条件：

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房屋抵押；重庆房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。但是必须得重庆房屋所有人同意签订保证书。

重庆江津目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借款额度大约为评估价的5~

7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。

重庆江津哪些房产无法办理房屋抵押银行贷款,公司抵押房子借钱,抵押自建房创业借钱,房本抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等？

第一类：没有还清借款的房产。

第二类：重庆江津房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：重庆江津小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

房屋抵押借钱是比较普遍的借钱类型，办理房屋抵押借钱,房子抵押机构借款,个人住房抵押机构借款,房产购买合同抵押周转贷款,抵押房本借款不押房,公积金信用借款等借钱中，有六个步骤是必须走完的

一、首先选择借钱机构

谨慎筛选借钱机构，找一家正规的借钱机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。

二、接着提交房屋抵押借钱资料

申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的借钱机构可能要求的房屋类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：

1、借钱人及其配偶有效身份证件、重庆户口簿、重庆结婚证;

2、重庆个人收入证明（银行流水或是工资单等）;

3、借钱用途证明（最好有说明书签字盖章）;

4、房产证;

5、借钱机构要求的其他资料。

三、初步审核

初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步

四、委托机构对抵押房屋评估

一般借钱机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、借钱审核

对提交的材料真实性和个人是否符合借钱要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。

六、放款

给借钱人发放借钱

七、还款

按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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